O novo centro logístico da Logicor, localizado em Canelas, Vila Nova de Gaia, e construído pela Garcia Garcia, destaca-se pela aposta em elevados padrões de segurança, aliada à eficiência operacional e sustentabilidade. A infra-estrutura, já concluída após 12 meses de obra, encontra-se em processo de certificação BREEAM Excellent.

Com uma área total de construção de 22.000 metros quadrados, o edifício foi concebido para responder às exigências actuais das operações logísticas e industriais, integrando soluções técnicas que garantem não só desempenho, mas também elevados níveis de protecção de pessoas, bens e operações.

Inserido num pólo industrial consolidado e com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região Norte, o centro beneficia de uma localização estratégica que reforça a segurança logística, reduzindo tempos de resposta e facilitando a circulação de mercadorias.

“O novo edifício cumpre os mais elevados padrões de construção, inovação e qualidade técnica, com forte enfoque na eficiência operacional e sustentabilidade”, afirma Miguel Garcia, administrador da Garcia Garcia.

Um dos principais destaques do projecto é a componente de segurança integrada na concepção do espaço. O edifício está equipado com sistema de sprinklers de acordo com a norma internacional NFPA, assegurando uma resposta eficaz em caso de incêndio e contribuindo para a protecção das instalações e dos seus utilizadores.

Adicionalmente, o centro dispõe de pavimento industrial com planimetria FM2, garantindo estabilidade e segurança nas operações com equipamentos e cargas, bem como de 16 cais de carga concebidos para optimizar fluxos logísticos com segurança e eficiência.

A infra-estrutura inclui ainda um sistema centralizado de gestão técnica, que permite monitorizar e controlar, em tempo real, os principais sistemas do edifício. Esta solução actua como um elemento-chave na prevenção de riscos, ao permitir uma gestão mais rigorosa da manutenção, da segurança e das condições operacionais.

O edifício é composto por quatro fracções interligadas, possibilitando tanto a utilização independente como a integração dos espaços, adaptando-se a diferentes necessidades operacionais sem comprometer os níveis de segurança.

Para além da vertente operacional, o projecto incorpora boas práticas ambientais, com recurso a materiais provenientes de fornecedores certificados pela ISO 14001 e com Declarações Ambientais de Produto. A adopção de soluções construtivas modulares contribui igualmente para maior controlo, eficiência e segurança durante o processo de construção e futuras intervenções.

O centro logístico integra ainda uma central fotovoltaica com potência instalada de 138 kW, contribuindo para a eficiência energética do edifício.

Este é mais um projecto desenvolvido pela Garcia Garcia para a Logicor, consolidando uma parceria iniciada em 2024. A Logicor é um dos principais operadores europeus no sector do imobiliário logístico, com presença em 18 países e mais de 19 milhões de metros quadrados sob gestão. Em Portugal, detém um portefólio superior a 900 mil metros quadrados distribuídos por mais de 40 activos.